Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 66 m²

Bail : 3/6/9

EXCLUSIVITÉ - Villeurbanne, au sein d'un immeuble emblématique du quartier tertiaire de Stalingrard, Le Front de Parc, fait face au parc de la Tête d'Or et propose deux plateaux de bureaux en RDC disposant, chacun, d'un double accès.
. Immeuble sécurisé : contrôle d'accès permanent par badge, interphone, vidéosurveillance
. Ascenseur panoramique
. Accessibilité PMR
. Parties communes rénovées
. Panneaux solaires en toiture
. Bureaux cloisonnés et lumineux (double exposition)
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sol : dalles moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Espace kitchenette
. Rafraîchissement d'air réversible (convecteur individuel remplacé par des cassettes en faux plafond).
. Sanitaires en parties communes
4 places de parking en sous-sol
DPE Energie : 151 à 230 kWh/m².an
DPE Climat : 6 à 10 kg/m².an
Les charges comprennent le chaud /froid
Situation/Transports :
Accès routier : accès par le boulevard périphérique
SNCF : Gare de Lyon Part Dieu à 15 min en bus
Métro : ligne A et B
Tram : 'Charpennes' (ligne T1 et T4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 292 € à 2 817 € HT-HC

• Divisible

Conditions particulières à la location : Loyer des parkings intérieur : 1300 euros HC HT/ unité /AN
Frais de rédaction de bail : 600 euros HT, à la charge du preneur
Frais d'état des lieux d'entrée: 400 euros HT, à la charge du preneur
Bail de courte durée possible