Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 278 m²
Référence : 201010012362
Bureaux
278 m2
69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Au pied du Tram
Des bureaux au 1er étage (à usage commercial ou professionnel) d'une surface totale de 278m², divisé en 2 lots de 139m² chacun.
Ainsi que 27m² de réserve en sous sol.
AMENAGEMENTS
Locaux actuellement occupé pour un cabinet médical
Nombreux bureaux et salles d'attente
Sol pvc et carrelage
6 parkings (n° 83-84-85-86-87 & 89) en sous sol.
CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 43 000 € HT/an (3583.33 € HT/mois)
6 parkings inclus
CHARGES : 13 640 € TTC/an
IMPOT FONCIER TTC : 5857.20 €/an
Taxe enlèvement des ordures ménagères TTC : 1 121€ /an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
CONDITION DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer TTC - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 583 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Plus d'informations
Services Informations complémentaires
Ces Bureaux à Villeurbanne peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location un beau plateau de bureaux de 602 m². Les locaux sont PMR et catégorie ERP 5. Bureaux climatisés avec une grande salle de réunion et un espace cuisine. Ils disposent de parkings privatifs en extérieur. A visite...
Nous consulter
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose sur l'avenue Roger Salengro un local de 124m². Disposant d'un très large linéaire vitrine et d'un emplacement de choix, ce local offrira une excellente visibilité à votre boutique.Prestations du bien- Faux plafonds- Carrelage- Climatisatio...
Nous consulter
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose sur l'avenue Roger Salengro un local de 124m². Disposant d'un très large linéaire vitrine et d'un emplacement de choix, ce local offrira une excellente visibilité à votre boutique.Prestations du bien- Faux plafonds- Carrelage- Climatisatio...
Ces annonces immobilières à Villeurbanne peuvent également vous intéresser
1 082 à 20 180 m2
130 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Rare ! Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme.
Bâtiment E et H : bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
Equipements entrepôts : Bâtiment B : 4.5 m...
26 à 2 118 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location des ateliers ouverts et/ou fermés de 23m² à 600m² ainsi que des espaces de stockage à Villeurbanne. Des espaces de coworking de 85 m² ouvert 24/7 sont à votre disposition. Rénové en 2019, Bel Air Industrie s'impose par ses...
Nous consulter
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH REALTY & PROPERTIES vous propose un local disponible à la location. Situé à proximité immédiate du cours Tolstoi et de ses commerces. Il se situe sur un axe passant, incontournable de la commune et profite d'une belle vitrine. Idéal service, petit commerce de proximité,...
