Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 278 m²
Référence : 201010012362
Bureaux
278 m2
69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Au pied du Tram
Des bureaux au 1er étage (à usage commercial ou professionnel) d'une surface totale de 278m², divisé en 2 lots de 139m² chacun.
Ainsi que 27m² de réserve en sous sol.
AMENAGEMENTS
Locaux actuellement occupé pour un cabinet médical
Nombreux bureaux et salles d'attente
Sol pvc et carrelage
6 parkings (n° 83-84-85-86-87 & 89) en sous sol.
CONDITIONS FINANCIERES
LOYER: 43 000 € HT/an (3583.33 € HT/mois)
6 parkings inclus
CHARGES : 13 640 € TTC/an
IMPOT FONCIER TTC : 5857.20 €/an
Taxe enlèvement des ordures ménagères TTC : 1 121€ /an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
CONDITION DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer TTC - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 583 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Plus d'informations
Services Informations complémentaires
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