Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 7 055 m²
Référence : 201010022637
Bureaux
7 055 m2
69100 Villeurbanne
DESCRIPTIF
Un projet d'implantation de bureaux à Villeurbanne ? Venez découvrir le futur programme IMPULSE à vendre ou à louer. L'ensemble immobilier comprendra à terme 3 bâtiments indépendants d'une surface de 9800 m² environ à usage de bureaux et d'activités légères. La future réalisation bénéficie d'un positionnement stratégique qui lui permettra d'être à proximité de Lyon 6e et de la Part-Dieu grâce au tramway.
Transports en commun : Métro A et B, Trammway T1 et T4), Bus : lignes TCL n° C17, 37 et 69.
Disponibilité : 1er trimestre 2021
PRESTATIONS
Bureaux livrés neufs
Prestations dernières normes RT 2012
Descriptif technique en cours de rédaction.
Les surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse.
Les charges s'entendent quote-part ASL incluse.
Bâtiment A :
* charges : 24,60 euros HT/m²/an
* IF : 18,09 euros HT/m²/an
Bâtiment B :
* charges : 24,48 euros HT/m²/an
* IF : 18,45 euros HT/m²/an
Bâtiment C :
* charges : 25.38 euros HT/m²/an
* IF : 17,86 euros HT/m²/an
Ratio parking : 1 pour 80 m²
LOCALISATION
avenue Salengro, Boulevard Stalingrad
Gare TGV Part-Dieu
Bus : lignes 37, 69 et C17
Métro : station "République" (ligne A), station "Charpennes" (Ligne B)
Tramway T1 : Debourg - UIT Feyssine, T4 La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux
Secteur :
Villeurbanne Tonkin
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