Proche du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, Lyon 6ème et du pôle d'échange multimodale de Charpennes ; immeuble de bureaux disponible à la location d'environ 12 500m² divisibles.
Construit en 1984 par le célèbre architecte Claude Parent, l'actif connait aujourd'hui une seconde vie grâce à une réhabilitation de qualité. Plateaux courants de 1 896m² à 2 262m² d'un seul tenant, offrant une grande flexibilité de division. L'Atrium et le roof top de l'immeuble sont destinés à accueillir des prestations de services haut de gamme (Accueil, conciergerie, restauration, business center, salle de sport, wellness etc.)
L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (accès routiers, transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.). L'immeuble dispose d'une excellente desserte en transport en commun (métro ligne A et B et tramway ligne 1 et 4) et de nombreux parkings en sous-sol.
Redevance services : 18€ HT/m²/an (à confirmer selon la société qui exploitera les services en rdc)
Assurance bailleur : 1.4 € HT/m²/an
Capacitaire : 1 personne pour 10m² de surface utile de bureaux
Disponibilité : 2e trim. 2020
Surface : 12 218 m² (env. 1 220 postes) divisibles dès 1 896 m²
Etat des locaux : Restructuré
Accueil
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Cour intérieure
Pompe à chaleur
Rénovation avec double certification : HQE Rénovation Très Bon et BREEAM Very Good
Etage 4 - Bureaux
Surface : 2262 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 239 m²
Etage 6 - Terrasses-Jardins
Surface : 411 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 2258 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 2196 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 1896 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 554 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1174 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 2193 m²
Pôle multimodal Charpennes-Charles Hernu à 300m environ : métro ligne B, tramway lignes T1 et T4, bus Gare TGV Lyon Part-Dieu en moins de 10 min (Tramways et métro directs) Accès rapide boulevard périphérique Laurent Bonnevay, boulevard périphérique nord (TEO) et accès aux autoroutes
