Installé au nord-est de l'agglomération lyonnaise dans un quartier bénéficiant d'un projet de redynamisation, Be-FLEX s'inscrit dans un environnement recherché entouré des parcs de la Tête d'Or et de la Feyssine, du Rhône, et proche du 6ème arrondissement.
L'espace de bureaux se situe à deux pas de la technopole de la Doua, prestigieux campus universitaire Claude Bernard Lyon I, regroupant trois écoles d'ingénieurs. Ce dernier est également l'un des principaux sites de recherche lyonnais avec plus de 1 000 entreprises et près de 35 000 étudiants favorisant ainsi au dynamisme local.
Un programme aux lignes contemporaines et épurées réparti en 3 Bâtiments : Bâtiment A rue de Bonnet et bâtiments B & C rue de Bruxelles.
Immeuble ERP 5.
. Location : 15% HT du loyer annuel HT HC
. Vente : nous consulter
Disponibilité : 4e trim. 2022
Surface : 7 501 m² (env. 750 postes) divisibles dès 220 m²
Etat des locaux : Non livré
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Norme RT 2012 bureaux
Label BREEAM Very Good
Rdc bâtiments A et C prévus en locaux d'activité
Ensemble des bâtiments conçus pour du ERP 5e catégorie type W
1 Ascenseur par bâtiment
Hall d'entrée
Faux plafonds
Luminaires intégrés
Faux planchers
Dalles moquette U3P3
Prises courant installées dans le faux plancher
Ventilo-convecteur assurant chauffage hivernal et rafraîchissement estival
Ratio : 1 personne/10 m²
3 places de stationnement PMR
Locaux vélos en sous-sol
Etage 2 - Bureaux
Surface : 846 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 367 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 504 m²
Etage 3 - Terrasses-Jardins
Surface : 339 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 430 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 504 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 667 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 340 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 667 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 543 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 435 m²
Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 425 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 220 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 776 m²
Etage 0 - Archives
Surface : 216 m²
Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 19 m²
Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 97 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 367 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 365 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 470 m²
Métro A et B : station Charpennes (via T1)
TGV Gare Part-Dieu : en 15 mn voiture
Tramway T1 : arrêt Condorcet
Bus C2 - 70 : arrêt Rossellini
Bus C17 - 37 - 69 : arrêt Descartes ou Galline
Bus C26 : arrêt La Doua
Vélo'V : station Salengro/Descartes
Accès rapide boulevards périphériques TEO et L BONNEVAY - A6 / A7
