VILLEURBANNE - Quartier Grandclément
En façade de la ligne de tramway T3 et face au pôle PIXEL, immeuble neuf de bureaux bénéficiant d'une grande visibilité. Belle terrasse en dernier étage et nombreux parkings en sous-sol. L'immeuble est un ERP de 5e catégorie.
Plateaux lumineux et densité d'occupation rare : 877 personnes au total soit 1 personne pour 8 m² en moyenne.
Assurance immeuble / Honoraires de gestion : montant à prévoir, à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 639 m² (env. 360 postes) divisibles dès 289 m²
Immeuble labélisé OXYGEN - RT 2012
Classement ERP 5e catégorie
Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés
Hauteur sous plafond de 2,70m
Climatisation / Chauffage: pompe à chaleur réversible air/eau
Faux plafond démontable
Contrôle et régulation par commande en attente dans le faux plafond
Désenfumage naturel
Eclairage : détection de présence et gradation en fonction de la luminosité ambiante
Contrôle d'accès par badge et visiophone au rdc sur les entrées
Contrôle d'accès par badge au sous-sol
Fibre optique
Capacité immeuble : 877 personnes
Possibilité de déjeuner au RIE installé sur l'immeuble LE MIRAGE (rue Paul Kruger) : 100 places disponibles.
Etage 2 - Bureaux
Surface : 289 m² - 1155 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1140 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1344 m²
A proximité immédiate :
. Tramway T3 station Gare de Villeurbanne
. Bus lignes C26
. Station vélo'v
Pôle multimodal Vaulx en Velin La Soie à 2 arrêts de tramway :
. Métro ligne A
. Tramway ligne T3
. Bus lignes C8, C15, 16, 52, 68, 100, Zi3, Zi4, Zi5 et Zi7
. Rhônexpress
Accès rapide boulevard périphérique Laurent Bonnevay, et autoroute A42
