VILLEURBANNE - Tête d'Or
Situé sur l'un des axes majeurs reliant le quartier d'affaires de la Part-Dieu au périphérique Nord, dans un immeuble tertiaire de 9 étages offrant une vue directe sur le Parc de la Tête d'Or, surface de bureaux de 3 909 m². Les locaux sont proposés avec 100 emplacements de parkings en sous-sol.
L'ensemble des façades et parties communes de l'immeuble va faire l'objet d'une rénovation.
Loyer terrasse : 90€ HT/m²/an
Redevance services (hôtesse / conciergerie) : 12.83 € HT/m²
Disponibilité : 1e trim. 2021
Surface : 3 909 m² (env. 390 postes) divisibles dès 744 m²
Etat des locaux : Etat d'usage
Excellente visibilité
Immeuble ERP 5ème catégorie
Rénovation importante va être réalisée
Début travaux façades : mars 2020
Début travaux intérieurs (hall - paliers - plateaux - CVC - ascenseurs neufs) : juin 2020
Ascenseur
Hall d'entrée
R.I.E.
Faux plafonds
Chauffage : Chauff. collectif
Hôtesse
Conciergerie
Etage 6 - Bureaux
Surface : 761 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 822 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 822 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 760 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 744 m²
Bus lignes C2, C17, C26, 69 et 70 à 150 m environ
=>C2 : Part-Dieu en moins de 10 min en voie semi-privative
Tramway lignes T1 et T4 à 9 min à pied - Arrêt «Condorcet»
Métro lignes A et B à 11 min à pied - Arrêt «Charpennes»
Stations vélo'v
Gare TGV Lyon Part Dieu en 12 min environ (Trolleybus C2 direct)
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 25 min
Accès direct A42 et A46, bd périphérique Laurent Bonnevay et périphérique nord
