Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 311 m²
Référence : 201010043936
Bureaux
311 à 4 959 m2
69100 Villeurbanne
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Deux immeubles tertiaires représentant une surface totale de 14 233 m² (SDP), à destination de bureaux avec RDC commercial donnant sur l'esplanade de la Soie.
Possibilité de proposer un produit adapté de 5 000 m² SU dans le bâtiment 2 (hors commerces)
. Les 2 immeubles seront reliés par une passerelle fermée à usage de bureaux et rattachées au bâtiment Sud
. Trame 0,90 m
. Hauteur libre 2,70 m
. Faux plancher technique - Plenum 8 cm
. Production énergétique :
. 3 thermo-frigo pompes
. Panneaux rayonnants en plafond
. Ventilation par centrales de traitement d'air tout air neuf avec récupération d'énergie à roues ou à plaque
. Alimentation eau chaude / eau froide par réseau 4 tubes
. Gestion technique du bâtiment
. Luminaires fluorescents 300 lux en faux plafond avec détecteur de présence
. Capacitaire max : 1 300 personnes (1 pers/10 m² SU)
. 650 personnes sur bâtiment Sud
. 450 personnes sur bâtiment Nord
. 200 personnes en salles de réunion
. Densité par poste de travail : 1/18 m² SDP soit 900 postes
LABEL ET CERTIFICATIONS :
. BEPOS
. NF HQE niveau Excellent
. BREEAM Very Good
. Ratio parkings : 1/75m² loué
. Etat : Neuf
Surface : 12913,5 m² divisibles à partir de 720 m²
Loyer : 190 € m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
ORGANDI, 1 ESPLANADE MIRIAM MAKEBA 69100 VILLEURBANNE
. Accès : Avenue de Bolhen, avenue des Canuts
. Métro : Ligne A (station La Soie)
. Bus : Nombreuses lignes à l'arrêt La Soie
. Tramway : Ligne T3
. Aéroport : Ligne Rhônexpress à La Soie
Caractéristiques :
Ces Bureaux à Villeurbanne peuvent vous intéresser
156 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location un beau plateau de bureaux de 602 m². Les locaux sont PMR et catégorie ERP 5. Bureaux climatisés avec une grande salle de réunion et un espace cuisine. Ils disposent de parkings privatifs en extérieur. A visite...
143 m2
220 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
RUE D'ALSACE VILLEURBANNE
En exclusivité dans un immeuble moderne et bien entretenu, venez découvrir cette surface de bureaux prête à l’emploi. Dans un quartier dynamique, proche du secteur LAFAYETTE / BELLECOMBE avec les différents restaurants, transports…. Offre rare à visiter r...
252 à 2 542 m2
195 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
TOTEM COURS TOLSTOI / LAFAYETTE - 69100 VILLEURBANNE
A proximité immédiate du Totem, nous vous proposons un immeuble neuf à construire de 4 942 m² environ de bureaux et 6 100 m² environ d'activité en RDC. Immeuble d'angle situé cours Tolstoï au pied de l'arrêt de bus C3. Ce site o...
Ces annonces immobilières à Villeurbanne peuvent également vous intéresser
908 m2
83 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
VILLEURBANNE (69)
A louer sur VILLEURBANNE ! A votre disposition, un local mixte proche des grands axes routiers. Transports en commun accessibles rapidement. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
723 m2
90 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
VILLEURBANNE (69) A LOUER !
A votre disposition un bâtiment mixte de 599 m², 379 m² de stockage et 220 m² de bureaux! Proche du périphérique lyonnais et accès PL possible. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
723 m2
90 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
VILLEURBANNE (69) A LOUER !
A votre disposition un local mixte de 723 m² développés dont : Activité toute hauteur 245 m² Stock (HSP 2,5 m²) 71 m² Bureaux 336 m² et mezzanine 71 m² Proche du périphérique et accès PL possible.
Villeurbanne est une ville dynamique et at...