Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 498 m²

SADENA Villeurbanne Gare. Au pied du tramway. Une alternative au secteur de la Part-Dieu.
Ancien ensemble de stockage de minerai et de métal, Sadena puise sa personnalité et ses matériaux dans son passé. Tout en proposant un design aéré et ventilé, résolument tourné vers l'avenir et les espaces verts du futur parc urbain. Ses 3 volumes en « peigne » évoquent le dynamisme et le mouvement.
Possibilité de clés en mains sur mesure Tranche 2 : 12 000 m²-Tranche 3 : 8000 m²

Ce site offre de nombreuses possibilités d'implantations.

Focus Villeurbanne Gare et Carré de Soie

Ce nouveau secteur, situé à proximité immédiate du boulevard périphérique est un ancien site industriel en reconversion. Veolia, Adecco France, Technip, Alstom ont choisi Carre de Soie pour leur implantation. A 10 minutes du centre de Lyon et de la Part Dieu par le métro ligne A ou le tramway T3, à 30 minutes de l’aéroport par Rhonexpress , disposant d’un parc relai, ce quartier est propice au développement de nombreux projets tertiaires. Son attractivité est renforcée par des lieux de vie : pôle de loisirs , centre commercial, hippodrome, école du cirque Imagine, « Mini World Lyon « …

De nombreux projets tertiaires et de logements avec commerces en rez-de-chaussée, renforceront la dynamique de ce quartier.

• Label / Certification : BBC
• Accueil Handicapés : Oui
• Extension possible : 20.000,00 m² Clés en mains possible
• Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
• Faux plancher : Oui
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : basse luminance
• Type chauffage : ventilo convect en plafond
• Source chauffage : réversible- en plafond
• Sanitaires : H/F Handicapés
• Climatisation : Air rafraîchi
• Ascenseur : 4. 2 batteries de 2 en duplex
• Restaurant Inter Entreprises : possible, à étudier
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Autre élément : 96HT/m²
• Autre élément bureau : 96HT/m²
• Transport: Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 30 mn env
• Transport : Bus : Lignes 11- 198-38
• Desserte routiere : accèsdirect périph/Lyon centre
• Gare : Part Dieu à 8 mn en tramway
• Transport: Tram : T3 Gare de Villeurbanne
• Parking intérieur : 39