Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 282 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location dans un immeuble indépendant LES VIKINGS, bâtiment THOR, élevé en R+9 développant 5.400m2 de bureaux , une surface 282m2 de bureaux au 9ème étage ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 525 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 024 € HT/an
Taxe foncière : 7 050 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Bon état

- PRESTATIONS ET  SERVICESCarrelage, faux plafonds, brise-vues, double vitrage, fibre optiqueCoin cuisine, sanitaires en parties communes + 1 sanitaire en partie privative2 entrées indépendantesAscenseur (x2), Digicode, Portail électrique Accès PMRClimatisation, Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur.La production a été changée en 2011Façade mur béton, rénovée en 2013Hall entièrement rénové en décembre 2016

Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 minutes (à 4 arrêts de Gare TGV tramway)
Ligne de Tramway T1 Montrochet/Feyssine : Arrêt Condorcet à 800 m de l'immeuble
Métro : A et B reliées directement par le bus C2 (à 5 arrêts de la Part-Dieu) avec un arrêt à proximité immédiate.
Plusieurs lignes de bus dont les lignes 59 et 70 à 100 m