Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 252 m²

Disponibilité : Mi 2022

TOTEM
COURS TOLSTOI / LAFAYETTE - 69100 VILLEURBANNE
A proximité immédiate du Totem, nous vous proposons un immeuble neuf à construire de 4 942 m² environ de bureaux et 6 100 m² environ d'activité en RDC. Immeuble d'angle situé cours Tolstoï au pied de l'arrêt de bus C3. Ce site offre un cadre de vie et un quartier très agréable.

Cet actif est situé entre le quartier d'affaires de la Part Dieu, le quartier des Grattes Ciel et le 6ème arrondissement lyonnais. Ainsi, vous accederez rapidement aux différents quartiers et à leurs infrastructures comme : la gare TGV de Lyon Part Dieu, le Théatre Nationale Populaire de Villeurbanne ou encore le parc de la Tête d'Or. Plusieurs restaurants et commerces, et de nombreux transports en communs sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Cours Tolstoï se situe dans le prolongement du Cours Lafayette qui dessert la Presqu'île lyonnaise en quelques minutes en voiture ou bus.

Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 301 € à 57 127 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Open space
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 291,00 m²

Métro : Ligne A Station République à 10min
Bus : C3 en pied d'immeuble
Desserte routière : Cours de la République
Aéroport : St-Exupéry via Rhonexpress
Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Collectif
Gestion technique centralisée : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Gratte Ciel~ 803 m (soit 11 min à pied)metro A
République Villeurbanne~ 849 m (soit 11 min à pied)metro A
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,3 km