Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 217 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Vous recherchez des bureaux à la location ou à la vente sur le secteur Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le nouveau projet, BeFlex composé de 3 immeubles tertiaires totalisant environ 7500 m². Ce programme bénéficie d'un environnement de service et de nombreux commerces ainsi que d'une accessibilité par les transports en communs : Tramway T1 station Condorcet à 250 m.
Profitez de cette alternative à la Part-Dieu pour vous installer à moins de 15 min du quartier d'affaires Lyonnais. Découvrez le site Internet dédié :
https://www.beflex.fr/

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 019 € à 111 585 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés
Prestations intérieures :
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher
courant faible charge occupant
parties communes de l'immeuble
Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles
1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux
1 ascenseur par bâtiment
l'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W mais possibilité d'obtenir la catégorie ERP 3
Opportunité de terrasses sur certains lots

Avenue Roger Salengro, Boulevard du 11 Novembre 1918
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
Gare TGV Part-Dieu à 15 min en voiture
Tramway ligne T1 : station Condorcet à 3 min à pied