Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 232 m²

Disponibilité : 31/01/2022

LE PATIO - VILLEURBANNE
A deux pas du parc de la tête d'or.
Dans un immeuble de qualité, nous vous proposons "LE PATIO" d'une surface de plus de 2000m² divisibles à partir de 53 m².
Les différents lots seront entièrement rénovés et livrés au 2ème trimestre 2022.
L'immeuble offre de belles prestations avec un patio commun aménagé pour les occupants.
Au pied du parc, la quartier TONKIN propose un accès rapide aux transports en commun et aux accès A7, A6 via TEO et périphérique Laurent Bonnevay.

Loyer : À partir de 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 546 € à 31 789 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Monte charge

Métro : Ligne B "Charpennes" à 10mn
Bus : Lignes : C2-C26-69-70
Tramway : T1
Desserte routière : Accès direct périphérique-TEO
Aéroport : St Exupéry à 30 mn
Gare SNCF : Part Dieu à 10 mn
Label actuel : HQE Renov
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe
Restauration : 600 couverts + cafeteria
Conciergerie : +espace lounge
Terrasses - jardins : Plusieurs terrasses
Autre élément : Patio avec espace mutualisé
Gestion technique centralisée : GTB
Trame de façade : 1,22 mètre(s)
Aménagement des bureaux : plateaux remis à nu, à neuf

Le Tonkin~ 361 m (soit 5 min à pied)tram 1 4
Condorcet~ 579 m (soit 8 min à pied)tram 1 4
Charpennes~ 629 m (soit 8 min à pied)metro A B tram 1 4
Université Lyon 1~ 723 m (soit 10 min à pied)tram 1 4
Masséna~ 918 m (soit 12 min à pied)metro A
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,8 km