Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 125 m²
Référence : 21101001262
Bureaux
125 à 3 930 m2
69100 Villeurbanne
Type : Partagé
Lot : Divisible
Bail : 6-9 ans
Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier exclusivement tertiaire "TOTEM" de 5 765 m² environ divisible à partir de 200 m². Situé à l'angle d'une avenue passante qui favorisera votre visibilité. Ce bien dispose d'emplacements de parking. Proche des transports en commun et des services et commerces.
A 15 min du pôle multimodale de la Part-Dieu.
Prix
Loyer : 198 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 063 € à 95 116 € HT-HC
Taxe foncière : 17 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Climatisation
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Divisible
- Vestiaires
- Chambre froide
Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
Un ensemble sécurisé : accès par vidéophone sur chaque entrée + lecteur de badges + contrôle d'accès embarque dans les ascenseurs
Un ensemble répondant aux normes actuelles : Hauteur libre : 2,70 m
CVC/CLIM : 4 tubes verticaux, 2 tubes horizontaux (mode change over) et récupération de calories + froid continu pour locaux techniques, BSO, faux plancher (10 cm hauteur libre), 2 locaux opérateurs avec double pénétration
Terrasses
Densification : 1/10 m²
Parking vélos avec vestiaires et douches
Parking et emplacements mode-doux partagés
Haute connectivité avec le label WiredScore
Box de livraison connectés
Frigos connectés
Emplacement et accès
Cours Tolstoy, Rue du Août 1789, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare TGV Part Dieu à 15 min à pied
Lignes C3/C9/C16/C26
Métro ligne B à 15 min à pied
Stations à proximité
Transports en commun autour du bien
Aynard - la Fontaine~ 94 m (soit 1 min à pied) 69 Gratte Ciel~ 910 m (soit 12 min à pied)metro A République Villeurbanne~ 981 m (soit 13 min à pied)metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Douches
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