Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 158 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

Villeurbanne, quartier Grandclément, nous vous proposons à la location des bureaux dans un immeuble tertiaire proposant un design aéré et ventilé tourné vers l'avenir et conjuguant bien-être et performance au travail.
Concept innovant de City'Campus avec une forte présence du végétal et des espaces verts.

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 304 € à 46 921 € HT-HC

Taxe foncière : 20 € HT/an

• Gardien
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Divisible
• Bureau équipé

Démarche HQE - Performance Energétique RT2012
Façade Sud double peau
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Plateaux dimensionnés pour une grande densité d'occupation
Hauteur libre de 2,70 mètres
Faux plafond technique
Climatisation collective par pompe à chaleur
Pilotage sans fil des équipements techniques
Faux plancher technique / sol : dalles moquette
Gestion Technique Centralisée
4 ascenseurs : 2 batteries de 3 cabines
Sanitaires en parties communes
Sécurité : contrôle d'accès
Archives de 217 m²
Terrasses : 57,40 m² pour le lot 1 du RDC / 20,20 m² pour le lot 3 du RDC
Site sécurisé / Espaces verts
R+2 - Peigne 3, divisible en 2 lots de 158,40 m² et 498,40 m²
Stationnements : 46 emplacements en sous-sol

Lignes TCL C3, C11, C26 et 198
Ligne T3 (LEA) : Part Dieu-Meyzieu à 5 min à pied
Lyon Saint Exupéry en 22 min en tramway
Accès direct au Bd Périphérique
Gare Part Dieu à 8 min en transports en commun
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