Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 70 m²

Orpi Pro IC vous propose ces bureaux de 70 m² à louer au coeur d'une zone d'activité situé à Villeurbanne.
Bureaux au 1er et dernier étage d'un bâtiment sécurisé avec visiophone et digicode, dans un quartier calme. Ils sont composés d'un open space de plus de 50m2 avec un espace de travail clos d'environ 17m2, une salle d'archives. Il possède une climatisation réversible ainsi qu'une connexion fibre optique. A disposition, une cuisine tout équipée, une salle de réunion et une salle de sport. Proche du périphérique, accès autoroute et arrêt de tramway. Places de parking à disposition et garage à vélo sécurisé.
Les conditions de travail sont optimales avec une belle luminosité, aucun travaux à prévoir.
Le mobilier peut être mis à disposition.
Loyer annuel: 17 400 euros HT HC. Charges annuelles: 1134 euros HT. Taxe foncière: 2270 euros/an HT.
Possibilité d'agrandissement avec un espace supplémentaire au rez-de-chaussée d'environ 110m2.
Frais d'agences 30% HT du loyer annuel HT HC.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Kevin Crespin au 06 69 60 83 58. Agent commercial RSAC de Lyon 889 162 269

Loyer : 249 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 450 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 220 € HT
Charges locatives : 1 134 € HT/an

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: À rénover
• Fibre optique

Tramway