Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 198 m²

Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier exclusivement tertiaire "TOTEM" de 5 765 m² environ divisible à partir de 200 m². Situé à l'angle d'une avenue passante qui favorisera votre visibilité. Ce bien dispose d'emplacements de parking. Proche des transports en commun et des services et commerces.
A 15 min du pôle multimodale de la Part-Dieu.
Découvrez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-le-totem-villeurbanne.pdf

Cours Tolstoy, Rue du Août 1789, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare TGV Part Dieu à 15 min à pied
Lignes C3/C9/C16/C26
Métro ligne B à 15 min à pied
Stations à proximité

• Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
• Un ensemble sécurisé : accès par vidéophone sur chaque entrée + lecteur de badges + contrôle d'accès embarque dans les ascenseurs
• Un ensemble répondant aux normes actuelles : Hauteur libre : 2,70 m
• CVC/CLIM : 4 tubes verticaux, 2 tubes horizontaux (mode change over) et récupération de calories + froid continu pour locaux techniques, BSO, faux plancher (10 cm hauteur libre), 2 locaux opérateurs avec double pénétration
• Terrasses
• Densification : 1/10 m²
• Parking vélos avec vestiaires et douches
• Parking et emplacements mode-doux partagés
• Haute connectivité avec le label WiredScore
• Box de livraison connectés
• Frigos connectés