Bureau à 69100 Villeurbanne à louer

Sur le secteur de Gare de Villeurbanne, Fakto 2 est un immeuble atypique, neuf proposant 1 060 m² de bureaux sur 3 niveaux, avec terrasses et jardin. Avec ses terrasses, sa grande luminosité et son jardin, il propose un cadre de travail privilégié, lumineux et aéré alliant confort intérieur ouvert sur l'extérieur.
Il reste 2 surfaces de 455,70 m² (en RDC) et 412,50 m² (en R-1) à la location, ou à l'acquisition en bloc du RDC et R-1. Ces 2 surfaces sont classées ERP 5.

Vente RDC + R-1 : 2 268 000€ HT HD

Honoraires :
Location 15% HT du loyer annuel HT HC
Vente : en attente de confirmation

Disponibilité : Immédiate

Immeuble :
Bâtiment indépendant
Etablissement Recevant du Public : . ERP 5 pour le RDC et R-1
Ascenseur desservant tous les niveaux et le sous-sol, charge 630 kg capacité 8 personnes
Espace extérieur aménagé

Bureaux :
Etat des locaux : Neuf
Sanitaires communs :
Sol : Carrelage grès cérame type Sistem N des Ets Marazzi ou équivalent, section 60 x 60 cm,
Murs : Carrelage grès cérame type Sistem N des Ets Marazzi ou équivalent, section 30 x 60 cm sur toute la hauteur
Plafond : plafond suspendu en fibre minérale 600 x 600 mm, hauteur suivant plans de l'architecte.
Faux plafond
R-1 / RDC livrés brut
Sols et plinthes des locaux au sous-sol : Dallage en béton armé Brute.
Sols et plinthes des locaux au rez de chaussée : Sols livrés bruts
Clim. double flux double flux


Possibilité de déjeuner au RIE installé sur l'immeuble LE MIRAGE (rue Paul Kruger) : 100 places disponibles

Métro Ligne A : Perrache - Vaulx en - Velin La Soie Arrêt le plus proche : Cusset Gare PART DIEU à 10 mn via T3 Bus lignes C26 - C9 - C11 - C3 - C8 -C17-25 - 198 - 7 - 69 T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu les Panettes Arrêt le plus proche : Gare de Villeurbanne Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay