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Bureau à 69100 Villeurbanne à louer

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Référence : 21101007112
Bureaux
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69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose, à la location dans un immeuble indépendant, en étage élevé, en R+9 développant 5.400 m² de bureaux , une surface 282 m² de bureaux au 9ème étage ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol.

Prestations du bien
  • Carrelage, faux plafonds, brise-vues, double vitrage, fibre optique
  • Coin cuisine, sanitaires en parties communes + 1 sanitaire en partie privative
  • 2 entrées indépendantes
  • Ascenseur (x2), Digicode, Portail électrique
  • Accès PMR
  • Climatisation, Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur.
  • La production a été changée en 2011
  • Façade mur béton, rénovée en 2013
  • Hall entièrement rénové en décembre 2016
  • 3 parkings en sous-sol
Informations financières
  • Prix : 150 € HT HC / m² / an €
  • Charges minimales : 32 €
  • Charges maximales : 32 €
  • Honoraires de location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Impots fonciers : 25 €
  • Informations location : Prix parking : 1 100 euros/U
    Frais de rédaction de bail : 1.400 euros HT partagé par moitié entre Bailleur et Preneur
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires
  • Internet

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MALSH Realty & Property


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