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Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 274 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100111651
Bureaux
274 m2
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Immédiate
131 € / m2 / an

Bureaux à louer - Villeurbanne

111 Rue du 1er Mars 1943 - 69100 Villeurbanne
  • New

Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : Immédiate

TBC Immobilier vous propose à la location de grands bureaux en rez-de-chaussée proches de la Place Grand Clément à Villeurbanne. D'une surface totale de 274 m², ce bien se compose de 10 bureaux cloisonnés, d'un accueil, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires.

Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et de climatisation.
Bail professionnel (sauf professions utilisant du matériel de radiologie) / Bail commercial (bureaux)


Loyer : 36 000 € HC /an
Charges locatives : 3 400 € / an
Impôt foncier : 5 530 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Honoraires de commercialisation TBC : 30% d'une année pleine de loyer à la charge du preneur


Disponibilité : immédiate
Prix

Loyer : 131 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 000 € à 2 991 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 400 € HT/an
Taxe bureaux : 20 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Chauffage: Electrique
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Grandclément (soit 2 min à pied)
Gare de Villeurbanne (soit 8 min à pied)
Flachet (soit 10 min à pied)
Reconnaissance - Balzac (soit 11 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,2 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
15 Restaurants
Services
3 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Prestations
  • Climatisation
  • Accueil
  • Sanitaires

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THOMAS BROQUET LYON


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