Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer dans le quartier des Charpennes à Villeurbanne, à la croisée des 3ème et 6ème arrondissements, le Colysée est un immeuble emblématique situé au coeur de la place Charles Hernu.
Proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces de proximité.
Situé au coeur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d'envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d'espaces tertiaires et d'activités, des logements, un réseau d'espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l'agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l'aéroport en moins de 20 minutes.

Loyer : 183 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 678 € HT-HC

Taxe foncière : 26 153 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Meublé

• État du bien: État d'usage

R+2 : cloisonné et câblé en bon état
. R+3 : travaux à prévoir
. Répartition parkings (1/40 m²) :
. R+3 = 17 places
. R+2 = 20 places

. Route : Avenue Thiers/ Cours Vitton/ Cours Emile Zola
. Métro : Ligne A/ B (Station Charpennes)
. Tramway : T1
. Bus : 27/ 34/ 37/ 59/ 70
. Station Vélo'V
. Gare SNCF : la Part-Dieu à 10 minutes