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Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 825 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100118804
Bureaux
825 m2
69100 Villeurbanne
195 € / m2 / an

Location Bureau Villeurbanne 69100

SWAN - 70 Cours Tolstoï - 69100 Villeurbanne
  • New
  • Exclusivité

Disponibilité : Mars 2023

SWAN
Cours Tolstoï Villeurbanne
Situé dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, le SWAN offre de nombreux services de proximité à ses utilisateurs : transports en communs à proximité immédiate, restauration, commerces... Plusieurs surfaces de bureaux et/ou activité disponibles à la location ou à l'achat.

Le cours Tolstoï prolonge le cours Lafayette, vous permettant ainsi de rejoindre directement et en quelques minutes, plusieurs arrondissements lyonnais : Lyon 3ème et la gare Part Dieu, Lyon 6ème et le parc de la Tête d'Or, ou encore Lyon 2ème et la Presqu'île.

Les accès routiers et autoroutiers vous permettront également de circuler facilement dans toute l'agglomération et sa couronne, grâce au périphérique Laurent Bonnevay joigniable en quelques minutes, ou au cours Emile Zola parallèle au Cours Tolstoï.

Prix

Loyer : 195 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 406 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Open space
  • Parking
  • Meublé
  • Climatisation
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Vestiaire
  • Hauteur sous plafond: 3,50 m

Métro : Ligne A
Bus : C3
Desserte routière : Cours Tolstoï & cours Lafayet
Aéroport : Lyon Saint Exupery via Rhône Express
Gare SNCF : Part Dieu à 1,5 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 42 Places
Type chauffage : Collectif
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Stationnements 2 roues
Gestion technique centralisée : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : et des vestiaires
Autre élément bureau : Bureaux climatisés
Charpente : ossature métallique et charpen
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 3.5 m
Autre élément activité : Accès livraion 2.5 X 3 avec portillon piéton
Autre élément activité : Vitrage sécurit SP510
Autre élément activité : 1 Comptage 16 Kwa

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gratte Ciel (soit 11 min à pied)
République Villeurbanne (soit 12 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,2 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
6 Restaurants
Services
1 Banque
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
4 Écoles
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches

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BNP Paribas Real Estate LYON Bureaux-Activité -Logistique


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