Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 232 m²
Référence : 2210100119636
Bureaux
232 à 1 227 m2
69100 Villeurbanne
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Location Bureau Villeurbanne 69100
35-37 RUE LOUIS GUERIN - 69100 Villeurbanne
Type de contrat : 3/6/9
Bureaux rénovés à louer dans un immeuble de bon standing avec patio intérieur, service de conciergerie, douches, archives et parking en sous-sol.
Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l'avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l'implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.
Prix
Loyer : 185 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 579 € à 18 927 € HT-HC
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Open space
- Parking
Informations complémentaires - Jardin
- Divisible
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 232,30 m²
- Monte charge
Certification BREEM et HQE
. Bureaux rénovés en open space aux RDC et 3ème étage, délai prévisionnel de 3 mois
. Production chaud / froid par PAC
. Ventilation double flux
. Monte-charge
. Plusieurs lots d'archives de 10 à 119m²
. Répartition parkings :
. RDC 4 places
. R+3 23 places
Emplacement et accès
. Accès : Boulevard Stalingrad, Boulevard Périphérique relié au réseau autoroutier
. Bus : C2, C26, 70 arrêt "Parc Tête d'Or - Stalingrad" + nombreuses lignes à Charpennes
. Métro : Ligne A (Station Charpennes)
. Tramway : Ligne T1
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min environ
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ
. Stations Vélo'V
Transports en commun autour du bien
Le Tonkin (soit 5 min à pied) Condorcet (soit 8 min à pied) Charpennes (soit 8 min à pied) Université Lyon 1 (soit 10 min à pied) Masséna (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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