Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 105 m²
Référence : 2210100128154
Bureaux
105 m2
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Villeurbanne 69100
rue des Brosses - 69100 Villeurbanne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location 105 m² de bureaux à Villeurbanne, accès immédiat périphérique Laurent Bonnevay. Parking extérieur.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an + teom)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 138 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 360 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Accès sécurisé / interphone
Fibre optique
6 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment indépendant sur un site clos
Faux plafond
Climatisation réversible par ventilo convecteur
Open Space
Sol : moquette
Emplacement et accès
En bordure du périphérique Laurent Bonnevay à Villeurbanne.
Très bonne desserte routière avec accès direct au périphérique.
Bus à proximité : ligne C8 (Grange Blanche / Vaulx Résistance) et ligne
25 (Gare Part-Dieu / Bron Sept Chemins) - Tram T3 à 15 min à pied
Transports en commun autour du bien
Place de la Paix (soit 2 min à pied) Bel Air - les Brosses (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 13,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
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