Type de contrat : 3/6/9

Vous recherchez des bureaux à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces à la location dans un immeuble emblématique, visible et proposant des équipements techniques de nouvelle génération. Idéalement situé en entrée de ville dans le quartier de Villeurbanne-Tête d'Or, à proximité immédiate du Boulevard Stalingrad et du Parc.
Modernité, praticité, convivialité et services, caractérisent cet immeuble reconnu. Ce bien est desservi par le réseau TCL et est directement connecté au périphérique Nord.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 751 € à 29 156 € HT-HC

Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Open space
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Vestiaire
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 391,00 m²
• Monte charge

Les locaux seront livrés rénovés en open-space
Le descriptif des travaux et leurs chiffrage est en cours de réalisation
Certifications BREEAM et HQE
Patio extérieur aménagé
vestiaires/Douches
Local courrier
Ratio parking: 1/45 m²
Faux-plafonds en dalles de fibres minérales format 600 x 600
Contrôle de la zone d'accueil de l'entrée et de la sortie véhicules parkings par badges.
Restaurant inter-entreprises en R + 1, disposant de 250 places assises
4 ascenseurs
1 monte charges de 1 000 kg
Production chaud/froid par PAC, 3CTA doubles flux, charges admissibles: 250 kg/m², désenfumage naturel de façade à façade

Voiture Autoroutes A6/A7/A42/A46
TCL Bus : lignes C2, C17, C26, 69 et 70
TCL Métro : lignes A & B : station : Charpennes à 7 mn
TCL T1 : Debourg - UIT Feyssine "station Tonkin Sud" à 500 m