Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 160 m²

Location Local à Villeurbanne quartier Tonkin Nord - Tête d'or.
Local refait à Neuf en 2020 d'une surface de 160m² au Rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété dont l'accès est aux normes PMR.
Il est composé de 4 bureaux et d'un bureau type accueil ou secrétaire,1 salle de repos/cuisine commune, 1 espace d'attente, 1 espace de stockage, 2 toilettes (dont 1 avec accessibilité PMR).
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, fibre optique.
Le local est loué avec 4 places de stationnement en sous-sol.
Activités idéales: bureaux, centre de soin, professions libérales.
Bail commercial 3/6/9 ou professionnel
Loyer payable par mois d'avance
Loyer annuel HT HC :26 400euros HT soit 2 200euros HT/mois
Soumis à TVA.
Charges mensuelles: 500euros (entretien de la climatisation réversible, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur).
Dépôt de garantie: Deux mois de loyer.
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel à charge preneur.