A proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, entre le quartier d'affaires Part-Dieu et la Cité Internationale, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide au hub de transport en commun de "Charpennes", d'une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu et d'un excellent accès routier.
Plusieurs surfaces de bureaux (de 53 m² à 995 m²) proposées à la location. Les plateaux seront livrés rénovés et en open space.
Nombreux services : patios paysagers, RIE, cafétéria, parkings en sous-sol, douches et vestiaires.
prime d'assurances 2022 : 1,56 € HT /m²/an
Disponibilité : 1e trim. 2022
Surface : 2 057 m² (env. 210 postes) divisibles dès 53 m²
Immeuble :
GTB : Base de données concentrant l'ensemble des informations relatives à la climatisation, au chauffage, à la ventilation et à l'électricité
HQE Rénovation et BBC Rénovation façades : cassettes métalliques
Centrale de traitement d'air
Brises soleil orientables
Trame de façade : 1,22 m / HSP : 2,6 m
Charges au sol rdc : 350 kg/m²
Charge admissible : 250 kg/m²}
R.I.E.
Contrôle d'accès extérieur : badges + interphone
Vidéo surveillance
4 ascenseurs
1 monte-charge
Jardin
Bureaux :
Etat des locaux : Rénové
Les lots seront livrés rénovés et en open space
Faux plafond
Chauff. collectif PAC sur eau de nappe
Ventilo-convecteur type 4 tubes - Règlage individuel
Climatisation air rafraichi système 2 tubes / 2 fils
Plinthes périphériques
Etage 5 - Bureaux
Surface : 777 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 232 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 995 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 53 m²
Tramway lignes T1 et T4 à 6 minutes à pied - Arrêt "Tonkin"
Métro lignes A et B à 8 minutes à pied - Arrêt "Charpennes"
Stations vélo'v
Bus lignes C2, C17, C26, 69 et 70
Gare TGV Lyon Part Dieu en 15 min environ
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 25 min en voiture
Accès direct A42 et A46, bd périphérique Laurent Bonnevay et périphérique nord
