Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 582 m²

Bureaux rénovés à louer dans un immeuble de bon standing avec patio intérieur, service de conciergerie, douches, archives et parking en sous-sol.

Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l'avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l'implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.

. Certification BREEM et HQE

. Bureaux rénovés en open space
. Production chaud / froid par PAC
. Ventilation double flux

. Monte-charge
. Etat : Ancien

Surface : 2004,6 m² divisibles à partir de 175,3 m²

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

LE PATIO, 35-37 RUE LOUIS GUERIN 69100 VILLEURBANNE

. Accès : Boulevard Stalingrad, Boulevard Périphérique relié au réseau autoroutier
. Bus : C2, C26, 70 arrêt "Parc Tête d'Or - Stalingrad" + nombreuses lignes à Charpennes
. Métro : Ligne A (Station Charpennes)
. Tramway : Ligne T1
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min environ
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ
. Stations Vélo'V

Caractéristiques :

• Climatisation