Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 232 m²

Dans un immeuble de qualité, nous vous proposons "LE PATIO" d'une surface de plus de 2000m² divisibles à partir de 53 m². Les différents lots seront entièrement rénovés et livrés au 2ème trimestre 2022. L'immeuble offre de belles prestations avec un patio commun aménagé pour les occupants. Plusieurs terrasses disponibles pour les lots du R+5. Au pied du parc, la quartier TONKIN propose un accès rapide aux transports en commun et aux accès A7, A6 via TEO et périphérique Laurent Bonnevay.

• Restauration : 600 couverts + cafeteria
• Label actuel : HQE Renov

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Accessibilité PMR
• Aménagement des bureaux : Plateaux remis à nu, à neuf

• Ascenseurs : 4 2 batteries en duplex par hall
• Climatisation : Air rafraîchi système 2 tubes 2 fils
• Gestion technique centralisée : GTB
• Monte-charge : 1
• Type de chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe

• Conciergerie : +espace lounge
• Restauration : 600 couverts + cafeteria
• Sécurité : Contrôle d'accès par badges+interphone video.

• Terrasses - jardins : Plusieurs terrasses
• Trame de façade : 1,22 mètre(s)

• Label actuel : HQE Renov

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Patio avec espace mutualisé

35 - 37 RUE LOUIS GUERIN, 69100 Villeurbanne

• Aéroport : St Exupéry à 30 minutes
• Bus : Lignes : C2-C26-69-70
• Desserte routière : Accès direct périphérique-TEO
• Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes
• Métro : Ligne B "Charpennes" à 10mn
• Tramway : T1