Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 217 m²
Référence : 221010063688
Bureaux
217 à 7 306 m2
69100 Villeurbanne
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
Description
Be-Flex Des bureaux à vivre nouvelle génération- Villeurbanne Tonkin
Nous vous proposons à la location 7 305 m² de bureaux neufs composés de 3 immeubles reliables, divisibles à partir de 220 m² dans un jardin paysager en cœur d'ilot et de belles terrasses. Une architecture contemporaine, des espaces de travail agiles conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W. Très bonne desserte à quelques minutes du tramway et environnement commercial attractif. Un cadre de travail inspirant
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Septembre 2024
- Label cible : Breeam Very Good/ E-+C-et Wiredscore certified
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
- Effectif théorique : 1 pers / 10m²
- Hall d'accueil : 3 halls, double hauteur dans batiment B
Equipement
- Ascenseurs : 1 par bât
- Câblage informatique : A la charge de l'occupant
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège en faux-plafond
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés gradables
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Faux plancher : Distribution électrique par nourrices
- Gestion technique centralisée : Oui
- Sol bureaux : Moquette en dalle U3P3
- Source chauffage : Géothermie Pompe à chaleur géothermique (chauff.et climatisation)
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Extérieur
- Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 Type W
- Label cible : Breeam Very Good/ E-+C-et Wiredscore certified
Type / Etat du bâtiment
- Activités possibles/autorisées : RDC locaux d'activité bât A/C
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Façades en béton lasuré, Locaux vélos sécurisés en RDC et sous-sol
- 3 halls d'entrée, double hauteur dans le bâtiment B, Menuiseries ext. en alu laqué
- Oui, Stores extérieurs ou intérieurs selon les lots
Emplacement
69100 Villeurbanne
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes env.
- Bus : B69, B357, C17
- Desserte routière : Périphérique EST et Nord à 5mn
- Environnement de proximité : Restaurants et marche de la place Wilson et hotels
- Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes
- Métro : Ligne A et B /Charpennes
- TER : Rhônexpress à la gare Part-Dieu
- Tramway : T1 et T4 Station Condorcet
- Vélos partagés : Station 10120 - Salengro / Descartes 200 m
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
Ces Bureaux à Villeurbanne peuvent vous intéresser
143 m2
220 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
RUE D'ALSACE VILLEURBANNE
En exclusivité dans un immeuble moderne et bien entretenu, venez découvrir cette surface de bureaux prête à l’emploi. Dans un quartier dynamique, proche du secteur LAFAYETTE / BELLECOMBE avec les différents restaurants, transports…. Offre rare à visiter r...
252 à 2 542 m2
195 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
TOTEM COURS TOLSTOI / LAFAYETTE - 69100 VILLEURBANNE
A proximité immédiate du Totem, nous vous proposons un immeuble neuf à construire de 4 942 m² environ de bureaux et 6 100 m² environ d'activité en RDC. Immeuble d'angle situé cours Tolstoï au pied de l'arrêt de bus C3. Ce site o...
500 à 5 323 m2
A partir de 4 000 €
69100 Villeurbanne
Description
Cushman&Wakefield vous propose des bureaux neufs à louer ou à vendre à Villeurbanne (69100) Venez découvrir ce projet mixte dénommé "AALTO" qui propose des bureaux avec terrasses privatives. Situé à proximité de la Place Grand...
Ces annonces immobilières à Villeurbanne peuvent également vous intéresser
723 m2
90 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
VILLEURBANNE (69) A LOUER !
A votre disposition un local mixte de 723 m² développés dont : Activité toute hauteur 245 m² Stock (HSP 2,5 m²) 71 m² Bureaux 336 m² et mezzanine 71 m² Proche du périphérique et accès PL possible.
Villeurbanne est une ville dynamique et at...
1 082 à 20 180 m2
135 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Rare ! Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme.
Bâtiment E et H : bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
Equipements entrepôts : Bâtiment B : 4.5 m...
104 m2
1 334 € / mois
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH REALTY & PROPERTIES vous propose un local disponible à la location. Situé à proximité immédiate du cours Tolstoi et de ses commerces. Il se situe sur un axe passant, incontournable de la commune et profite d'une belle vitrine. Idéal service, petit commerce de proximité,...
