Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 217 m²
Référence : 221010063734
Bureaux
217 à 7 306 m2
69100 Villeurbanne
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
Description
Be-Flex Des bureaux à vivre nouvelle génération- Villeurbanne Tonkin
Nous vous proposons à la location 7 305 m² de bureaux neufs composés de 3 immeubles reliables, divisibles à partir de 220 m² dans un jardin paysager en cœur d'ilot et de belles terrasses. Une architecture contemporaine, des espaces de travail agiles conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W. Très bonne desserte à quelques minutes du tramway et environnement commercial attractif. Un cadre de travail inspirant
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Septembre 2024
- Label cible : Breeam Very Good/ E-+C-et Wiredscore certified
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
- Effectif théorique : 1 pers / 10m²
- Hall d'accueil : 3 halls, double hauteur dans batiment B
Equipement
- Ascenseurs : 1 par bât
- Câblage informatique : A la charge de l'occupant
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège en faux-plafond
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés gradables
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Faux plancher : Distribution électrique par nourrices
- Gestion technique centralisée : Oui
- Sol bureaux : Moquette en dalle U3P3
- Source chauffage : Géothermie Pompe à chaleur géothermique (chauff.et climatisation)
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Extérieur
- Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 Type W
- Label cible : Breeam Very Good/ E-+C-et Wiredscore certified
Type / Etat du bâtiment
- Activités possibles/autorisées : RDC locaux d'activité bât A/C
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Façades en béton lasuré, Locaux vélos sécurisés en RDC et sous-sol
- 3 halls d'entrée, double hauteur dans le bâtiment B, Menuiseries ext. en alu laqué
- Oui, Stores extérieurs ou intérieurs selon les lots
Emplacement
69100 Villeurbanne
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes env.
- Bus : B69, B357, C17
- Desserte routière : Périphérique EST et Nord à 5mn
- Environnement de proximité : Restaurants et marche de la place Wilson et hotels
- Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes
- Métro : Ligne A et B /Charpennes
- TER : Rhônexpress à la gare Part-Dieu
- Tramway : T1 et T4 Station Condorcet
- Vélos partagés : Station 10120 - Salengro / Descartes 200 m
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
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