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Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 583 m²

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Référence : 221010064121
Bureaux
583 m2
69100 Villeurbanne
Etat général : Neuf
170 € / m2 / an
Description

LE PATIO - VILLEURBANNE
A deux pas du Parc de la Tête d'or


Dans un immeuble de qualité, nous vous proposons "LE PATIO" d'une surface de 583m² entièrement rénové.
L'immeuble offre de belles prestations avec un patio commun aménagé pour les occupants.
Au pied du parc, la quartier TONKIN propose un accès rapide aux transports en commun et aux accès A7, A6 via TEO et périphérique Laurent Bonnevay.


Le quartier du Tonkin est desservi par le métro (Lignes A et B) et le tramway ( lignes T1 et T4 ) grâce à la station Charpennes, à quelques minutes à pied.

La ligne de bus C2 permet de rejoindre la Part Dieu en quelques minutes.

Une ligne de bus permet de relier le quartier du Tonkin et la Part Dieu. Il s'agit de la ligne C2, en grande partie en site propre.

Il regroupe notamment des sociétés de conseils, d'ingénierie, informatique (ESKER, Ciril, Atos, SNCF, In Extenso groupe Deloitte ...),  et accueille le campus universitaire Lyon Tech - La DOUA, un centre de congrès, l'espace double mixte et la salle de spectacles le Transbordeur.

Entrée nord de Lyon, longeant le Parc de la Tête d'or, le boulevard Stalingrad accueille de grandes entreprises : Polytel, Esker, Pages Jaunes, Regus …

Le quartier d'affaires du Tonkin accueille des entreprises intervenant dans des domaines très variés : SNCF, In Extenso, Atos, Clinique du Parc, Polytel, Esker …

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Restauration : 600 couverts + cafeteria
  • Label actuel : HQE Renov
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Accessibilité PMR
  • Aménagement des bureaux : Plateaux remis à nu, à neuf
Equipement
  • Ascenseurs : 4 2 batteries en duplex par hall
  • Climatisation : Air rafraîchi système 2 tubes 2 fils
  • Gestion technique centralisée : GTB
  • Monte-charge : 1
  • Type de chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe
Prestation de services
  • Conciergerie : +espace lounge
  • Restauration : 600 couverts + cafeteria
  • Sécurité : Contrôle d'accès par badges+interphone video.
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Plusieurs terrasses
  • Trame de façade : 1,22 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : HQE Renov
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
  • Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
  • Patio avec espace mutualisé
  • Livraison d'un plateau rénovés ( sols, peinture, LED faux plafond etc……)
Emplacement

PATIO, 35-37 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : St Exupéry à 30 minutes
  • Bus : Lignes : C2-C26-69-70
  • Desserte routière : Accès direct périphérique-TEO
  • Gare SNCF : Part Dieu à 1,5 km
  • Métro : Ligne B & A à Charpennes à 850 m
  • Tramway : T1 & T4 au Tonkin à 550 m
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Accueil
  • Sécurisé

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BNP Paribas Real Estate


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