Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 214 m²

Des bureaux sont disponibles à la location au coeur de la ZAC La Soie à Villeurbanne - Lyon, aux 4 étages supérieurs d'un immeuble tertiaire.
Les espaces de travail disponibles se composent de :
- 4 plateaux de 2 063 m² de surface de plancher sur les 4 derniers étages (du R+5 au R+8) et un hall de 506 m² partagé.
- Les étages 5 et 6 sont reliés par un escalier mais peuvent être loués séparément. Les étages 7 et 8 ne peuvent être loués séparément.
- Des places de parking en sous-sol.
Surfaces : 4 plateaux de bureaux d'environ 214 m² - 479 m² - 678 m² - 691 m² pour une total de 2063 m² à louer.
Prix : - Parking en sous-sol : Loyer 1 400,00 Euros/U/an
- Charges : 15 à 35 Euros (confirmation rentrée 2023)
- Consommation prévisionnelle en énergie : 20 Euros/m²/an
- Impôt foncier : 20 à 25 Euros
- Bail : commercial 3-6-9
- Indexation annuelle selon variation ILAT, Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Loyer payable d'avance et trimestriellement (3 mois)

Le bâtiment est certifié Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Durable niveau Excellent.