Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 77 m²

Location Bureaux ou cabinet médical au 3 cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Appartement de 4 pièces en R+3 avec ascenseur d'un immeuble de bon standing au pied du métro et tramway Charpennes à Villeurbanne, limite Lyon 6ème. + Possibilité de louer une place de parking à 70EUR/mois rue Jules Valles
L'appartement est composé actuellement d'un grand bureau d'environ 20m2 ouvert sur la terrasse, d'une cuisine fermée, d'une 2ème salle de soin de 10.7m2, d'une salle d'attente de 9.6m2, d'une salle d'archives de 10.8m2, d'une salle de bain et WC séparés avec lave main. De nombreux rangements.
Les 3 pièces sont équipées de la climatisation réversible
Surface : 77 m2 + terrasse
Fibre 4 G
Bail commercial 3/6/9 ou professionnel
Loyer payable par mois d'avance
Loyer annuel HC : 16 320 euros soit 1 360 euros/mois hc
Charges mensuelles: 90 EURuros (eau et charges de copropriété) La taxe foncière est à la charge du locataire., L'alarme et l'entretien de la climatisation et l'électricité sont des abonnements à prendre à votre nom.
Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) ou L'ILC pour les baux professionnels.
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges.
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel à charge preneur.
Honoraires : 2 448 EUR
Activité autorisée : cabinet médical ou bureaux
En copropriété
Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec Cécile Tél : +33 6 48 8O 43 53 - cecile . gonin @ orange . fr - www . flat-fish.fr -