Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 240 m²

Valoris Real Estate vous propose au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, des bureaux à la location. Les plateaux et les parties communes ont également été rénovés. La situation est idéal, dans un territoire vivant et inventif où chaque entreprise à sa place proche du parc de la Tête d'Or.

- Immeuble réhabilité sur le principie "Work, Breath et Live" certifié Breeam
- Toiture terrasse rénovée et végétalisé
- Plateaux et parties communes rénovés
- Balcons et terrasses communes
- Stationnement vélos
- Pré installation électrique ( tableau et câblage) au 1er sous-sol pour connexion de bornes de recharges privatives
- Bâtiment en R+9 classé ERP 5 type W
- Flexibilité des espaces privatifs divisibles
- Services : conciergerie, restauration, douches, parkings pré équipés pour les véhicules électriques
- Contrôle d'accès par badge
- Système chaud/froid par PAC 2 tubes distribution pas ventilo convecteur en allèges
- GTC et CTA double flux
- BSO électrique
- Capacitaire : 1 pers./12.6 m² de surface utile
- Moquette au sol / Faux plafond / LED graduable sur détection / Goulottes périphériques (4 PC + 2 RJ45)
- Point d'eau sur chaque plateau
- Surfaces utiles En attente passage géomètre pour incorporer les quote-parts de parties communes