Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 311 m²
Référence : 2310100126144
Bureaux
311 à 5 321 m2
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Bel immeuble au pied de la place Makeba et de la plate forme multimodale de Carré de Soie et de ses services, dont un centre d'affaires dans l'immeuble.
- Performance environnementale : Organdi est un immeuble neuf, certifié NF Bâtiments Tertiaires démarche Haute Qualité Environnementale (passeport Excellent), BREEAM niveau Excellent (recherché) et labellisé BEPOS (bâtiment à énergie positive, grâce à ses panneaux photovoltaïques en toiture).
La production de chaleur et de froid provient de la géothermie.
- Les plafonds rayonnants alimentés en « 4 tubes » permettent de distribuer à tout moment de l'année du chaud ou du froid pour gérer au mieux les intersaisons et apporter du confort aux usagers.
Faux planchers avec des nourrices à connexion rapide.
Détection de présence dans les surfaces de bureaux agissant sur la luminosité, son intensité et le fonctionnement des plafonds rayonnants.
Locaux vélos avec douches, possibilité d'étudier la location d'un local de stockage d'environ 30 m2 en sus.
- Optimisation des charges : grâce aux équipements techniques de dernière génération, à l'éclairage Led, à la géothermie, au gabarit d'Organdi permettant d'amortir les charges, aux revenus de la production photovoltaïques réalloués à l'immeuble.
Plus d'informations
Certifications visées : HQE Excellent, BREEAM Excellent et Label BEPOS
Bâtiments reliés par passerelles entièrement vitrées
Restauration, crèche, salle de conférence
Effectif maximum admissible : 1300 personnes (1p/10 m²)
Accès sécurisé par badge + vidéosurveillance
Parkings avec bornes électriques de recharge
Fibre optique
Gestion technique centralisée
Bureaux cloisonnés
Prestations de standing
Jardins d'hiver et terrasses privatives
Production énergétique assurée par 3 thermo-frigo pompes
Climatisation : Air rafraîchi
Alimentation eau chaude/eau froide par réseau 4 tubes
Panneaux photovoltaïques en toiture
HSP : 2.7 m
Trame de 0.90 m
Faux plancher technique avec plénum de 8 cm (nourrices équipées de courant fort)
Plafonds rayonnants
Eclairage avec détecteur de luminosité et de présence
Sol bureaux : moquette en dalles
Sanitaires en parties communes
Ces Bureaux à Villeurbanne peuvent vous intéresser
156 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location un beau plateau de bureaux de 602 m². Les locaux sont PMR et catégorie ERP 5. Bureaux climatisés avec une grande salle de réunion et un espace cuisine. Ils disposent de parkings privatifs en extérieur. A visite...
143 m2
220 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
RUE D'ALSACE VILLEURBANNE
En exclusivité dans un immeuble moderne et bien entretenu, venez découvrir cette surface de bureaux prête à l’emploi. Dans un quartier dynamique, proche du secteur LAFAYETTE / BELLECOMBE avec les différents restaurants, transports…. Offre rare à visiter r...
252 à 2 542 m2
195 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
TOTEM COURS TOLSTOI / LAFAYETTE - 69100 VILLEURBANNE
A proximité immédiate du Totem, nous vous proposons un immeuble neuf à construire de 4 942 m² environ de bureaux et 6 100 m² environ d'activité en RDC. Immeuble d'angle situé cours Tolstoï au pied de l'arrêt de bus C3. Ce site o...
Ces annonces immobilières à Villeurbanne peuvent également vous intéresser
908 m2
83 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
VILLEURBANNE (69)
A louer sur VILLEURBANNE ! A votre disposition, un local mixte proche des grands axes routiers. Transports en commun accessibles rapidement. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
723 m2
90 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
VILLEURBANNE (69) A LOUER !
A votre disposition un bâtiment mixte de 599 m², 379 m² de stockage et 220 m² de bureaux! Proche du périphérique lyonnais et accès PL possible. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
723 m2
90 € / m2 / an
69100 Villeurbanne
Description
VILLEURBANNE (69) A LOUER !
A votre disposition un local mixte de 723 m² développés dont : Activité toute hauteur 245 m² Stock (HSP 2,5 m²) 71 m² Bureaux 336 m² et mezzanine 71 m² Proche du périphérique et accès PL possible.
Villeurbanne est une ville dynamique et at...