Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 269 m²

Au pied du métro Charpennes et tramways, limite Lyon 6, plateau traversant de 932 m² (divisible à partir de 350 m²) de bureaux à louer au 7ème étage, avec beaucoup de luminosité pour les différents espaces de travail. et d'une vue dégagée. Ce plateau fait l'objet d'une rénovation. 18 places de parking accompagnent ce bien.
Excellente desserte en transports en commun (Métros et Tramways) - A quelques minutes de la Part-Dieu et à proximité du Parc de la Tête d'Or et aux accès périphériques. Secteur dynamique avec de nombreuses possibilités de restauration et commerces aux environs.
Rapport qualité-prix imbattable sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les charges comprennent le chaud et froid et les charges parking.
Montant de la prime d'assurances 2022 : 0,30 € Ht/m²/an

Disponibilité : 1e trim. 2023

Surface : 932 m² (env. 93 postes) divisibles dès 350 m²

Immeuble :
Immeuble emblématique au coeur de la Place des Charpennes
Contrôle d'accès extérieur : interphone - télésurveillance
Ascenseur

Bureaux :
Bureaux entièrement rénovés
Espace cuisine
Totalité du dernier étage avec vue exceptionnelle
Cloisonné
Faux plafond
Luminaires pavés LED
Moquette au sol
Système chaud & froid sera rénové
Climatisation
Fibre Optique dans l'immeuble
Plinthes périphériques

Etage 7 - Bureaux
Surface : 350 m² - 932 m²

. Métro : Charpennes (lignes A et B) . SNCF : Gare Part Dieu à 5 min (2 arrêts de métro) et Gare Perrache à 10 min (7 arrêts de métro) . Bus : Lignes C2, C16, C17, 27, 37 et 70
. Station vélo'v . Tramway T1 et T4 : Charpennes . Accès routiers : périphérique Laurent Bonnevay, périphérique Nord (TEO), A42