Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 482 m²

Face au Parc de la Tête d'Or et à proximité du Quartier d'Affaires Lyon Part Dieu, PARK VIEW, surface de bureaux à louer au 2ème étage de 481 m² au sein de Park View, immeuble récent de dernière génération. Cadre de travail agréable, connexion directe à la gare Part-Dieu. Services proposés uniquement pour les locataires : Café coworking / salle de sport / business center.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Effectif : 1 personne pour 10m² SUBL

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 482 m² (env. 48 postes)

Immeuble :
Certifications visées «NF HQE Bâtiment tertiaire» et «BREEAM» niveau Very Good
Conforme à la RT 2012
Accès Personnes Mobilités Réduites
ERP 5
Hall d'entrée
Restauration
Contrôle d'accès extérieur : badges / Visiophonie
4 ascenseurs
Terrasse

Bureaux :
Etat des locaux : Neuf
Locaux aménagés, en excellent état.
Cuisine aménagée,
Possibilité de racheter le mobilier pour avoir un clé en main
Cloisonné
Faux plafond
Eclairage LED avec gradation de la lumière en fonction de la luminosité
Hauteur libre : 2,70m
Faux plancher technique - Plénum de 8 cm
Fourniture et pose plombante de revêtement de sol textile en dalles
Chauffage / Climatisation par pompes à chaleur réversibles à condensation air/air
Ventilation double flux avec récupération des calories
Climatisation
Fibre Optique en limite de propriété


Services pour les locataires uniquement : RIE / Café coworking / salle de sport / business center

Etage 2 - Bureaux
Surface : 482 m²

Métros A et B à 8 mn à pied  station « Charpennes »
Bus lignes C2 - 17 -C26 - 69 et 70
Tramway lignes T1 et T4 à 6 mn à pied arrêt « Tonkin »
Stations vélo'v
Gare SNCF Lyon Part-Dieu en 15 min environ
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 25 mn
Accès direct A42 et A46, boulevard périphérique L. Bonnevay et périphérique nord