Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 239 m²

Sur le secteur de Villeurbanne Totem, proximité périphérique Laurent Bonnevay, et à 12 minutes en bus du quartier d'Affaires Lyon Part-Dieu et de la gare TGV, nous vous proposons à la location, 3 surfaces de bureaux (239 m² - 280 m² - 306 m²) au sein d'un immeuble tertiaire neuf de 3 807 m² aux prestations de grande qualité ! Stationnements vélos, douches et vestiaires ainsi que 12 places de stationnement agrémentent ces surfaces.
Commerces, services, offre variée de restauration à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Surface : 825 m² (env. 82 postes) divisibles dès 239 m²

Immeuble :
HQE Bâtiment durable niveau Performant
E+/C- au niveau E2C1
Hall d'entrée
Ascenseur
Terrasse

Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Plateaux non cloisonnés
Faux plafond suspendus en fibres minérales
Eclairage par luminaires encastrés
Faux plancher avec plénum de 10 cm environ
Production chaud/froid par cassettes de type DRV - Distribution 2 tubes en faux-plafond
Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories
Distribution courant fort/courant faible en faux plancher (3 PC / 2 RJ45 par nourrice) intégré
Clim. double flux

Etage 1 - Bureaux
Surface : 306 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 239 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 280 m²

Métro A : station "République" à 15 mn à pied Gare SNCF Part-Dieu : à 14 mn via C3 Bus à proximité (10 mn à pied)
C3 : arrêt "Institut Art Contemporain"
C9 : arrêt "Ferrandière"
C16 : arrêt "Charmettes"
C26 - Bus 69 : arrêt "Verlaine-4 août"
Bus 27 : arrêt "Léo Lagrange"
Stations Vélo'V à proximité : Totem / Tolstoï Florian