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Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 1 023 m²

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Référence : 231010051439
Bureaux
1 023 m2
69100 Villeurbanne
Disponibilité : Immédiate
175 € / m2 / an
Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne dans l'immeuble SADENA.
Situé dans le secteur Grand Clément en pleine restructuration, ces bureaux ont une connexion directe à la Part-Dieu via le tramway T3 en 8 mn.
Immeuble tertiaire bénéficiant d'une grande qualité architecturale , aux plateaux de bureaux lumineux et aux prestations de grand standing.

Caractéristiques
  • Immeuble situé dans un environnement privilégié associant qualité de vie et business
  • Quartier en pleine expansion en habitations et en bureaux
  • Concept innovant et inédit en ville
  • Large vitrine urbaine depuis le tramway
  • Forte présence du végétal et des espaces verts
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Gestion technique centralisée
  • Accès PMR
  • Plateaux dimensionnés pour une grande densité d'occupation
  • Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
  • Hauteur libre de 2,70 m
  • Fort apport de lumière naturelle et confort visuel très performant
  • Faux plafonds : dalles fibres minérales
  • Faux plancher technique
  • Sol dalle moquette
  • Eclairage basse luminance
  • Dans le cadre d'une implantation ou de modifications ultérieures de cloisonnement le système de pilotage sans fil permettra de réaffecter
  • les équipements techniques (climatisation et luminaires) par informatique sans intervention dans les faux plafonds (gain de temps et économies)
Accessibilité
  • Tram Gare de Villeurbanne (Tramway T3)
  • Bus Lignes de bus : C3, 11, 26, 198
  • Avion Aéroport de Lyon St Ex à 20 min environ en voiture
  • Autoroute Accès direct depuis le boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Quartier
Transport

Métro / Tram 3, Bus 11, Parking 16, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 2


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Cushman & Wakefield


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