Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 500 m²
Référence : 23101005299
Bureaux
500 à 5 323 m2
69100 Villeurbanne
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
Cushman&Wakefield vous propose des bureaux neufs à louer ou à vendre à Villeurbanne (69100)
Venez découvrir ce projet mixte dénommé "AALTO" qui propose des bureaux avec terrasses privatives.
Situé à proximité de la Place Grandclément, les locaux bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun.
Des parkings en sous sol complètent ce bien.
Caractéristiques
- Certification BREEAM Very Good (partie bureaux)
- Réglementation thermique RT 2012 - 30%
- Bâtiment sur rue
- RdC à usage de Show Room
- Bâtiment sur cour
- Bureaux
- Hauteur libre : 3,4 m soit 2,70 m sous-plafond
- Chauffage/ Climatisation : groupe chaud/froid central
- 1 unité centrale VMC pour les bureaux
- Divisibles à partir de 335 m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Charge admissible : 500kg/m²
- Lots divisibles dès 220 m²
- Locaux livrés bruts
- Porte sectionnelle
- Aire de retournement en fond de parcelle
- Locaux sur rue : 1 groupe VMC double flux
- Locaux sur cour : modules de VMC double flux individuelles
Accessibilité
- Bus Bus lignes C26 (arrêt devant le projet) - C11 - C3
- Tram Gare de Villeurbanne (Tramway T3) à 12 min à pied
- Tram Grand Clément (Future ligne du Tram T6) à 2 min à pied
- Métro Flachet (métro ligne A) à 7 min à pied
- Accès routier Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay en 5 min
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 10, Parking 24, Vélo 9, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 10, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 12, Loisirs culturels 1, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 1
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