Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 523 m²

LE PREMIUM
Villeurbanne

Premier quartier tertiaire de Villeurbanne, aux portes du 6e arrondissement, le Tonkin propose des immeubles de bureaux avec une visibilité remarquable. Il est également relié à la Cité Internationale par le Parc de la Tête d'Or. Le quartier du Tonkin bénéficie de la proximité du quartier de la Doua qui accueille le campus universitaire Lyon Tech. Grâce au boulevard Stalingrad, il est très facile de sortir de Lyon pour accéder aux extérieurs grâce aux périphériques nord et est. Le boulevard Stalingrad permet aux entreprises d'avoir une très belle visibilité depuis l'entrée nord de Lyon.

A proximité du parc de la Tête d'Or, du périphérique Nord et Est reliant l'ensemble du réseau autoroutier, ce quartier a été un des premiers secteurs tertiaires des années 80 organisés autour des boulevards du 11 Novembre et de Stalingrad, accessible par le tramway et la ligne C2 en liaison directe à la Part Dieu.

• Disponibilité : 31/10/2023

• Sanitaires : Privatif(s)

• Climatisation : Réversible par cassettes en faux plafond
• Faux plafond : Remis à neuf, éclairage par pavés LED
• Sol bureaux : Moquette et faux plancher technique
• Type de chauffage : Individuel Système réversible double flux, production en toiture

• Hauteur libre : 2,60 mètre(s)

• Sécurité : Contrôle d'accès Accès immeuble, ascenseurs, parking : sécurisé par badge

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hall refait à neuf, équipé d'une zone de réception/discussion, d'un espace snacking/café avec frigo connecté
• Distribution chauffage par cassettes en faux-plafond

131 Boulevard de Stalingrad, 69100 Villeurbanne

• Aéroport : Lyon St Exupéry à 30 minutes env
• Bus : Lignes 26-27-34-37-38-59-70-
• Desserte routière : BLD STALINGRAD/DES BELGES/ TEO
• Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes à pied
• Métro : Station CHARPENNES/CH.HERNU
• Tramway : T1 Station CHARPENNES/CH.HERNU