Bureau à 69100 Villeurbanne à louer
Référence : 2310100714
Bureaux
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69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose dans le quartier des Gratte-ciel à Villeurbanne une cession de bail. Situé à deux pas du Théâtre National populaire, le local peut accueillir de la restauration. Ce bien de 105m2 dispose également d'une cave de 30m2 ainsi qu'une terrasse annuelle. Une licence III est comprise avec la cession, la gaine d'extraction est à créer mais les autorisations ont été données. Attention, loyers non assujettis à la TVA.
Prestations du bien
- Luminaires suspendus
- Parquet
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Accès PMR
- Local vitré
- Terrasse
- Gaine d'extraction
Informations financières
- Charges minimales : 4 200 €
- Droit au bail : 150 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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