Bureau à 69100 Villeurbanne à louer
Référence : 2310100725
Bureaux
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69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Local d'activité
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un produit rare à la LOCATION. Local d'activité d'Environ 1100 m² situé 69100 VILLEURBANNE avec accès poids lourds et doté de 2 ponts roulants de 10T et 1.5T. Grandes hauteurs de 8.00 x 9.60 desservies par une grande porte coulissante de 4.90 x 5.00 m de plain-pied . Eclairage LED, chauffage gaz, 380V Tarif Jaune. Axes routiers tels que boulevard périphérique, A43 et A46 accessibles immédiatement. Dessertes TCL avec stations de Tram et lignes de bus. Hôtellerie, restauration et commerces accessibles à pied. Disponibilité: Juillet 2023
Prestations du bien
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9,6 m
- Accès bâtiment : Grande porte coulissante 4.90 x Ht 5.00 3 autres portes d'accès extérieur et intérieur Accès semi Cour de déchargement Aire de manoeuvre
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Agglo
- Couverture : Fibro
Informations financières
- Charges minimales : 4 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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