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Bureau à 69100 Villeurbanne à louer

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Référence : 23101007271
Bureaux
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69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux neufs à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du T1 et de l'autoroute A42. Les locaux offrent des prestations de qualité. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et de salles de bains. Un box/garage est également disponible à la location pour vos besoins de stationnement.

Prestations du bien
  • Bureaux de 90 m² au R+1 :
  • Composition :
  • 3 espaces de 15 m²
  • Grand espace de 45 m² avec cuisine équipée
  • 3 douches
  • 4 WC
  • Prestations :
  • Bureaux neufs
  • Cuisine équipée
  • Carrelage
  • Placard encastré
  • Courant fort/faible
  • Climatisation réversible
  • Bureaux de 30 m² au RDC :
  • Bureaux neufs
  • Sanitaires privatifs pour chaque lot de 30 m²
  • Carrelage
  • Courant fort/faible
  • Climatisation réversible
  • Possibilité de louer un box de 33 m² (garage/atelier/stockage)
Informations financières
  • Charges minimales : 200 €
  • Charges maximales : 600 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 7 €
  • Informations location : Les charges comprennent l'eau, les entretiens des communs et les poubelles. Garage de 33 m² à louer en plus : 3 360 euros /an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.

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MALSH Realty & Property


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