Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 83 m²
Référence : 23101007628
Bureaux
83 m2
69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property à la location ou à la vente, un local commercial de 83 m² entièrement rénovés avec des prestations de qualité. Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de la station de métro République, ce bien au rez-de-chaussée est parfait pour les entreprises cherchant un lieu professionnel moderne.
Prestations du bien
- - Entièrement rénovés
- - Très lumineux
- - Carrelage
- - Courant fort / courant faible
- - Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 3 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 000 € / an charge preneur
- Régime fiscal : Droits d'enregistrement
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel
- Loyer annuel : 24 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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