Bureau à 69100 Villeurbanne à louer de 139 m²

MALSH Realty & Property vous propose deux plateaux de 100 m² et 140 m² à la vente ou à la location situés en face du Parc de la Tête d'Or. Ces espaces de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéals pour votre entreprise ou votre projet professionnel.

• Prestations :
• Câblage informatique (RJ45)
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Luminaires encastré
• Moquette au sol
• Faux plafond
• Stores
• Ascenseur
• Façades et hall d'entrée refait à neuf
• Configuration :
• Bureaux individuelles
• Salles de réunions
• Open spaces
• Sanitaires en parties communes
• Parkings :
• 3 places en sous-sol comprises à la location ou achat.
• 3 garages sont disponibles à l'achat pour 20 000 euros/unité.

• Charges minimales : 25 €
• Taxe foncière : 23 €
• Régime fiscal : Droits d'enregistrement
• Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)