Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 500 m²

Cushman&Wakefield vous propose des bureaux neufs à louer ou à vendre à Villeurbanne (69100)
Venez découvrir ce projet mixte dénommé "AALTO" qui propose des bureaux avec terrasses privatives.
Situé à proximité de la Place Grandclément, les locaux bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun.
Des parkings en sous sol complètent ce bien.

• Certification BREEAM Very Good (partie bureaux)
• Réglementation thermique RT 2012 - 30%
• Bâtiment sur rue
• RdC à usage de Show Room
• Bâtiment sur cour
• Bureaux
• Hauteur libre : 3,4 m soit 2,70 m sous-plafond
• Chauffage/ Climatisation : groupe chaud/froid central
• 1 unité centrale VMC pour les bureaux
• Divisibles à partir de 335 m²
• Activité
• Hauteur libre : 4,5 m
• Charge admissible : 500kg/m²
• Lots divisibles dès 220 m²
• Locaux livrés bruts
• Porte sectionnelle
• Aire de retournement en fond de parcelle
• Locaux sur rue : 1 groupe VMC double flux
• Locaux sur cour : modules de VMC double flux individuelles

• Bus Bus lignes C26 (arrêt devant le projet) - C11 - C3
• Tram Gare de Villeurbanne (Tramway T3) à 12 min à pied
• Tram Grand Clément (Future ligne du Tram T6) à 2 min à pied
• Métro Flachet (métro ligne A) à 7 min à pied
• Accès routier Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay en 5 min

Métro / Tram 3, Bus 10, Parking 24, Vélo 9, Taxi 1

Restaurant 18, Boulangerie 10, Bar 5

Santé 28, Services Public 1

Alimentation 5, Commerces 12, Loisirs culturels 1, Sport 9

Crèche 2, École 5, Collège 2, Lycée 1