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Bureau à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 192 m²

1
Référence : 24101006962
Bureaux
192 à 2 499 m2
69100 Villeurbanne
Lot : Divisible
150 € / m2 / an
Description

L'ECHO
VILLEURBANNE GARE


Bureaux récents offrant un loyer très attractif en façade sur la ligne de tramway T3. L'ECHO développe 2 500 m² en R+3 et R+4. Conçu pour répondre aux exigences techniques et environnementales, il répond à tout type d'aménagements avec une densité d'occupation importante et propose des plateaux divisibles dès 190m².


Desservi par le métro A, le tramway T3, le Rhônexpress, 8 lignes de bus, et un vaste réseau de pistes cyclables, le Carré de Soie bénéficie d'une offre de transports en commun remarquable qui vous relie en moins de 15 minutes à la Part-Dieu (gare TGV) et à la presqu'île de Lyon.

A moins de 18 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry, en prise directe avec les principaux axes routiers qui desservent la métropole : A43, périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Urbain Est, la Soie devient un axe majeur du développement de l'agglomération vers l'Est.

En transports en commun, en voiture ou via les pistes cyclables, on accède en quelques minutes aux espaces verts du parc de Miribel-Jonage (2200 Ha), du parc de la Tête d'Or (117 Ha) et du parc de Parilly (178 Ha). Entre ville et nature, entre tertiaire et résidentiel, le Carré de Soie vous offre toutes les accessibilités.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Restauration : Oui
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipements
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
  • Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
  • Restauration : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Au R+5 et R+4
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Seconde main
  • Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
  • Accès PMR, Gestion Technique Centralisée
Emplacement

63 Avenue Paul Kruger, 69100 Villeurbanne

Dessertes & Transports en commun :
  • Autre desserte : Oui
  • Aéroport : Oui
  • Bus : Oui
  • Crèche : Oui
  • Desserte routière : Oui
  • Gare SNCF : Part Dieu
  • Métro : Ligne A
  • Tramway : T3

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BNP Paribas Real Estate


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